2月1日，记者从市房产管理局获悉，受2015年“3.30新政”的影响，我市二手房市场整体回暖。新政中提及的“二手房交易营业税免征年限由5年改为2年”，这一政策对二手房市场的带动作用大。据悉，去年全市二手房成交92.57万平方米、8803套，同比分别上升30.03%、31.01%。
去年结婚的严女士刚刚入手一套二手房，全部总额带装修80万元搞定。“买新的毛胚房麻烦，而且装修后要等很久才能住进去，我买的这套是别人住了半年的新房，装修都是全新的，地理位置也好，我挺满意的。”严女士说道。
据悉，二手房市场的发展受到改善型客户更换住宅增加、二手房本身价格低、地理位置好等多种因素的影响，使得2015年的二手房销量上涨。2015年全市二手房累计成交均价为2223元/平方米，其中二手住房成交均价2005元/平方米。二手房交易主要集中在怀化城区，为全市的46.96%，其他各县（市、区）占53.04%。去年怀化城区二手房成交总量为43.48万平方米、4056套，同比分别上升36.79%、38.67%。其中二手住房交易36.49万平方米，成交套数为3150套，分别占城区二手房交易比重的84.38%、77.35%。城区二手房累计成交均价为2889元/平方米，其中住房2721元/平方米。（记者杨玉捷通讯员廖家南）
